ETAT DESCRIPTIF du MEUBLE N° 2 « La Magnanerie » (1ère location en arrivant)

Principales caractéristiques du meublé.

Capacité daccueil : 2 à 5 personnes

Catégorie : 2 cles (label Prefecture)

Maison mitoyenne à la maison du propriétaire de construction ancienne. Annexe dune vielle ferme en pierres de taille.

Le meublé situé à létage  au-dessus de caves non louées, est exclusivement réservee a lusage du locataire.

Surface totale hors sanitaire : 41m2 .

Acces par escalier exterieur prive  puis terrasse ombragee privée.

3 pièces dhabitation + salle deau  + WC.

Le locataire a la jouissance dun grand terrain en herbe, quil partage avec lautre location.

Il dispose aussi dun vaste emplacement pour sa/ses voiture(s).

Chauffage central au fuel dans toutes les pieces, y compris la salle deau (qui dispose en plus dun petit radiant).

Situation du meuble dans la localite.

La maison est la derniere du hameau, à 500m de la route départementale. Très calme.

Rivière et baignade à partir de 2km puis tout le long du Chassezac.

Restaurants à partir de 2km en saison. Premier Centre de Loisirs sur la commune à 2 km.

Centre Commercial à 4.5km. Tous commerces  et médecins à 5km.

Centre Aquatique en cours de construction à 5km.

Chemins de randonnées balisés sur place. Nombreuses promenades possibles a partir de la location.

Description du meublé.

- la piece principale comprend un coin cuisine et une partie séjour.

Il y a 1 porte dentree vitrée coté Est ,1 fenetre coté Est avec  vue sur près, vergers et collines.

Equipement cuisine : Evier avec mélangeur, 1 placard, 1 bahut, 1 réfrigérateur avec compartiment congélateur, 1 cuisinière à gaz  (bouteille) 4 feux avec four, 1 four micro-ondes, 1 lave-linge, batterie de cuisine complète, 1 autocuiseur, couverts etc& en double de la capacité daccueil, 1 cafetière électrique.

Aération basse et haute. Hotte aspirante.

Coin séjour : 1 Canapé (2 places couchage) 2 spots au-dessus.

1 table, 6 chaises, 1 table roulante. 1 Cheminée avec  insert

- la chambre 1 comprend un lit en 140 (2 spots au-dessus ), 1 table de nuit, 1 fenetre Est (vue campagne, 1 table de nuit 1 étagère.

- la chambre 2 : 1 canapé 1 place, 1 armoire, 1 fauteuil, 1 coin TV.

1 fenetre Est. Vue idem.

- ?quipement sanitaire : salle deau avec 1 bac ? douche avec rideau, 1 lavabo avec mélangeur, 1 bidet : aération haute et basse. 1 WC indépendant : a?ration haute et basse.

Divers : Les animaux de petite taille sont acceptés.

A la demande : siége bébé, lit bébé.

1 aspirateur. Documentation sur les services locaux et touristiques.

Les draps, le linge de table (serviettes, torchons), le linge de toilette (gants, serviettes, draps de bain), ne sont pas fournis.

Ext?rieur : Salon de jardin sur le balcon , , séchoir portatif, étendoir commun,  grand pr? face à la location de lautre coté du chemin daccès  priv?, lequel est fermé par un grand portail, autres près et vergers (vignes, oliviers) autour.

Modalités et prix :

Prix pour 2008 : haute saison (330 ¬/ semaine), moyenne saison et vacances scolaires (200¬/semaine), basse saison (160¬/semaine). Réduction à partir de 2 semaines.

Heure darrivée : 16 h,  de départ : 10 h.

La taxe de séjour est comprise dans le prix.

En ce qui concerne le chauffage central au fuel : seul le fuel consommé est comptabilisé.

Arrhes : 25 % du prix de la location à verser au plus tard dix  jours après lenvoi par nos soins du contrat de location. Les arrhes sont encaissées et déduites du prix de la location. Le solde est demandé à larrivée.

Caution de 80 à 100 euros demand?e ? larriv?e (non encaissée et restituée le jour du départ après visite commune du meublé.

Un plan daccès (de lautoroute au meublé) est envoyé avec le contrat.

Coordonnées des propriétaires : Mme et M. VIOLET Jean-Pierre

Champetier-Bas 07140 LES ASSIONS

Tel/fax : 04/75/37/26/09

Email : bamboumusique@orange.fr